Такие цифры озвучил сегодня на аппаратном совещании глава Новороссийска Андрей Кравченко.
Действующим законодательством запрещается использовать гаражи для предпринимательской деятельности. Но их все равно используют для ведения бизнеса. Именно в гаражах изготавливают мебель и строительные материалы, открывают спортзалы, сауны, используют как склады для интернет-магазинов, рассказал и.о. начальника контрольно-ревизионного управления Роберт Гиваргизов. В гаражах находится самое большое количество объектов автомобильного бизнеса – мастерские, автосервисы.
Специалисты контрольно-ревизионного управления выявляют такие объекты. Контрольно-ревизионное управление обследовало все ГСК на территории города. Их у нас 183, гаражей — 17 127. При выявлении коммерческих объектов применяются все необходимые меры.
В настоящее время в Арбитражном суде Краснодарского края и Октябрьском районном рассматриваются судебные иски администрации к собственникам 6 земельных участков, которые на месте гаражей разместили коммерческие объекты. В октябре запланированы проверки по 10 аналогичным объектам.
По решению суда, один из собственников уже снес свой автосервис, который был построен без разрешительной документации на 3 земельных участках с видом разрешенного использования под гаражи. В досудебном порядке арендатор муниципального участка с видом разрешенного использования под коммунальное обслуживание демонтировал некапитальные боксы, в которых был открыт автосервис и шиномонтаж.
Собственники гаражей, переоборудовавшие гаражи под коммерческие предприятия, должны знать о последствиях своих действий. Это и административные штрафы, а также снос самовольно возведенных объектов, выплаты неустоек.
Проживание в гаражах также запрещено законодательством. КРУ выявляет также жилые пристроенные этажи к гаражам. Так, один из собственников уже сносит второй этаж гаража, который возведен им для проживания. Другой собственник на месте гаража построил настоящий жилой домик. Иск о его сносе рассматривается в Приморском районном суде.
Собственникам 67 гаражей объявлены предостережения о недопустимости нарушения законодательства. Им разъяснили, что необходимо прекратить коммерческую деятельность.
Акты выездных обследований направляются в налоговую службу для рассмотрения возможности повышенного коэффициента при исчислении налога на земельный участок. Также – в Роспотребнадзор для проверок на предмет соблюдения санитарных норм.