Здание в центре города, на котором несколько лет назад появился мурал в честь Дня Победы, стало местом «коммунальной катастрофы», «коммунальным адом» и т.д. Так называют некоторые жильцы дом 1960 года постройки по улице Толстого, 31. Два года назад журналист «Новороссийского рабочего» побывала там и увидела, в каких условиях находятся обитатели этого общежития.
Потёки везде, от стены отваливаются куски штукатурки. В общем коридоре пол напоминает лоскутное одеяло, составленное из кусков ламината, фрагментов линолеума, фанеры, досок, металлических листов. Провода свисают чёрными змеями с потолка. Всё вокруг подгнившее, ржавое и вонючее. Общая кухня – клоака!
Один из жильцов дома обратился в прокуратуру Новороссийска. И проверка показала, капремонт дома не проводился. Постановлением администрации Новороссийска дом признан аварийным. Его должны снести до 1 декабря 2029 года.
«Способ управления многоквартирным домом на сегодняшний день не реализован, открытый конкурс по отбору управляющей организации, организованный органом местного самоуправления в 2023 году, не состоялся в связи с отсутствием заявок. Фактически управлением МКД и содержанием общего имущества дома никто не занимается, дом находится в плачевном состоянии», сообщают в прокуратуре Краснодарского края.
При этом повторное проведение конкурса по выбору УК не инициировано, как и общее собрание собственников жилья. По результатам проверки прокуратурой города в адрес главы администрации Новороссийска внесено представление. «Результаты рассмотрения представления и устранения указанных в нем нарушений поставлены прокуратурой города на контроль».
Другое общежитие, к которому привлечено внимание прокуратуры, находится по ул. Дзержинского, 162. Его плачевному состоянию посвящена не одна публикация в СМИ
Эта пятиэтажка в глубине 3-го микрорайона известна новороссийцам как «общежитие Морстроя». И многие годы «славится» своими не лучшими бытовыми условиями, мягко говоря. 25 комнат на этаже, два общих туалета на этаж, две общих кухни, один на всех душ на первом этаже… Все это находится в неприглядном состоянии.
Прокуратура Новороссийска установила, что «управляющая организация устранилась от выполнения обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества данного многоквартирного дома. Выданные уполномоченным органом жилищного надзора предписания об устранении выявленных нарушений закона в части содержания общего имущества МКД управляющей организацией также не исполнены».
Муниципалитет не принял все необходимые меры, чтобы понудить УК выполнять свои обязанности в должной мере. Не выдано повторное предписание об устранении нарушений жилищного законодательства, не подготовлено соответствующее заявление в суд.
В связи с этим в адрес главы Новороссийска внесено представление.