Льготный ипотечный кредит давали клиентам банков под 8 процентов годовых. С 1 июля такие кредиты отменены.
В РБК-Недвижимость подсчитали, какой доход должен быть у жителей городов-миллионеров, чтобы они получили ипотеку сейчас, после отмены льгот. В расчет брали 25-летний срок ипотеки, 30-процентный первичный взнос, затраты на обслуживание кредита – половина от общего дохода. Вышло, что для одобрения ипотечного кредита в среднем по стране доход заемщика должен составлять порядка 77,6 тыс. рублей. Но на Юге жилье дороже, а зарплаты ниже, чем в столице и других регионах.
Так, доход ростовчанина для одобрения кредита должен составлять не менее 94,8 тыс. рублей, доход краснодарца – порядка 91,2 тыс. рублей. Цены на новороссийские квартиры вполне сопоставимы с ценами на жилье в Краснодаре. Только средняя зарплата у жителей приморского города гораздо ниже. Если верить официальным данным, она (по средним и крупным предприятиям) составляет около 72 тыс. рублей, в среднем по городу, конечно, ниже. Для многих же новороссийцев ежемесячный доход даже в 50 тыс. рублей – это мечта.
Кстати, чтобы получить одобрение кредита на покупку квартиры по месту жительства, москвичи должны представить подтвержденный доход почти на 234 тысячи рублей. Не каждый столичный житель столько зарабатывает. А вот позволить себе покупку жилья на Юге вполне может и в нынешних условиях.