Советов, как если не избежать, то снизить риски, дают многие и много. И вот очередной такой лайфхак, который может быть интересен и полезен, о нем рассказали в «Российской газете».
Речь о страховании. Страховании не физической сохранности квартиры, дома, а права на него. Это называется титульным страхованием и защищает от будущих проблем, которые, как мы узнали, поджидают в России собственника, которому не повезло купить недвижимость с проблемной историей, о которой он и не знал.
Особенно актуален этот полис там, где жилье в прошлом неоднократно переходило из рук в руки или было объектом семейных споров. Если спустя месяцы, годы после покупки суд признает сделку недействительной, полис титульного страхования предусматривает выплату в пределах суммы, установленной договором.
Спрос на такое страхование сильно вырос в прошлом году и есть прогнозы, что и в 2026-м продолжит увеличиваться.
Сейчас, учитывая большое недоверие к «вторичке», агентства недвижимости даже вводят новую ступень контроля сделки — находят других членов семьи владельца, выясняют у них, насколько добровольны его намерения продать свое жилье, что они принимают это решение в адекватном состоянии.