В числе этих граждан повзрослевшие дети-сироты, которым предоставили квартиры в жилом комплексе. Они, как считают новоселы, оказались непригодными для проживания: корпус, куда поселили молодых людей, введен в эксплуатацию с многочисленными нарушениями, там регулярны протечки, стены подвала выполнены из пенопласта вместо кирпича. Двора как такового нет, нет парковок и тротуаров. Компания-застройщик мер не принимает.
Компанию «Вита-Строй», которая возводила корпуса ЖК «Парковый», связывают с экс-депутатом городской Думы Георгием Серединым. О проблемах жилищного комплекса широко заговорили в ноябре 2021 года. Когда в Новороссийск прибыл губернатор Вениамин Кондратьев с инспекцией жилой застройки, то назвал этот жилой комплекс «гетто», которое построено, чтобы просто заработать.