В администрации Новороссийска состоялось рабочее совещание под председательством главы города-героя Андрея Кравченко, главной темой обсуждений стали результаты работы по выявлению незаконной коммерческой деятельности и объектов самовольного строительства на территории муниципального образования.
Как рассказали руководители профильных структурных подразделений, на территории города размещено 176 гаражно-строительных кооперативов, которые до сих пор не оформлены в собственность. С начала года собственники 56 гаражей получили предостережения о недопустимости нарушения земельного законодательства. По 5 гаражам, которые фактически переоборудованы под коммерческие объекты, длятся судебные разбирательства.
«Работа в данном направлении позволяет новороссийцам сохранить свое имущество и обеспечить его законное использование», — отметил Андрей Кравченко, а также поручил усилить работу по информированию граждан.
«Владельцам гаражей следует помнить, что в случае непринятия мер по оформлению права собственности на объект в гаражно-строительном кооперативе, он может быть признан самовольной постройкой и демонтирован», — акцентировал глава города.
Специалисты контрольно-ревизионного управления в свою очередь уточняют, что в соответствии с нормами ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 01.09.2026 гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства или являющийся металлическим гаражом (расположенном в границах ГСК) и возведенный до 29.12.2004, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка при наличии определенных документов. Данный закон был назван «гаражной амнистией» и дает возможность оформления не только земельного участка, но и объекта капитального строительства – гаража, расположенного в его границах.
Прежде чем начать оформление гаража, необходимо изучить документы, которые имеют хоть какое-то отношение к гаражу. Любые справки, решения, технические описания могут стать основанием для оформления прав на гараж.
Для оформления земельного участка под гаражом, на который зарегистрировано право собственности, необходимо обратиться в многофункциональный центр (любой филиал в городе Новороссийске) или управление имущественных и земельных отношений администрации (по адресу: г. Новороссийск, ул. Бирюзова 6, каб. 205) с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением соответствующих документов.
Следует помнить, что в случае непринятия мер по оформлению права собственности на гараж в гаражно-строительном кооперативе, он может быть снесен, так как может быть признан самовольной постройкой, что влечет утрату собственности.