Эксперты ЦИАН проанализировали, насколько может быть доходна купленная на вторичном рынке однокомнатная квартира при посуточной аренде. Среди черноморских городов Новороссийск на третьем месте, сообщает РБК. Однокомнатная квартира у нас, приводит данные агентство, стоит дороже 5 млн рублей, ставка посуточной аренды ниже — 2,2 тыс. рублей.
Однако, по мнению местного риелтора Натальи Высоковской, арендная плата выше 2 тыс. рублей в сутки была этим летом в основном в новостройках Южного района или в элитных многоэтажках на набережной. Многим же владельцам съёмных квартир пришлось даже снижать плату, потому что количество курортников из богатых северных регионов летом-2022 было минимальным. Аэропорты поблизости не работали, и многие отдыхающие приезжали к морю на поезде или личном автомобиле из ближайшей местности. А это уже иная ценовая категория.
И вообще сдавать посуточно квартиры и заработать на этом в Новороссийске реально только в тёплый сезон. Зимой посуточные тарифы падают процентов на 30. При этом не факт, что квартира вообще сдастся. Поэтому новороссийцы, в основном, предпочитают сдавать жильё долгосрочно.
На первом месте по доходности, по данным РБК, жильё в Феодосии. Чуть менее выгодно сдавать жильё посуточно в Анапе. Мы – третьи. В Сочи, где очень высокая стоимость на квартиры, доходность такого бизнеса совсем небольшая.